Здавання в оренду квартири іншій фізичній особі: виникає обов’язок щодо подання податкової декларації або звільнення від її подання

Головне управління ДПС у Одеській області нагадує, що з 01 січня 2025 розпочалось декларування доходів, отриманих фізичними особами у 2024 році.

Наводимо приклади, за якими виникає обов’язок щодо подання податкової декларації або звільнення від її подання.

Приклад: здавання в оренду квартири іншій фізичній особі

Платник податку протягом 2024 року здавав  в оренду власну квартиру іншій фізичній особі. Чи необхідно подавати декларацію?

Відповідь: Відповідно до п.п. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 Кодексу якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець.

Платник податку, що отримує доходи від особи, яка не є податковим агентом, зобов'язаний включити суму таких доходів до загального річного оподатковуваного доходу та подати податкову декларацію за наслідками звітного податкового року, а також сплатити податок з таких доходів (п.п. 168.2.1. п. 168.2 ст. 168 Кодексу).

Отже, в даному випадку платник податку повинен подати податкову декларацію за наслідками 2024 року.