Як юрособа – платник єдиного податку IV групи подає декларацію при набутті нових земельних ділянок протягом кварталу?

Головне управління ДПС в Одеській області, опубліковано 02 вересня 2026 о 16:29 Розділ: Новини

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що відповідно до п.п. 295.9.1 п. 295.9 ст. 295 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ) платники єдиного податку четвертої групи самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням платника податку та місцем розташування земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ.

Згідно з п.п. 295.9.5 п. 295.9 ст. 295 ПКУ платники єдиного податку четвертої групи зобов’язані у разі, коли протягом податкового (звітного) періоду змінилася площа сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду у зв’язку з набуттям (втратою) на неї права власності або користування:

уточнити суму податкових зобов’язань з податку на період починаючи з дати набуття (втрати) такого права до останнього дня податкового (звітного) року;

подати протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним періодом, контролюючим органам за місцезнаходженням платника податку та місцем розташування земельної ділянки декларацію з уточненою інформацією про площу земельної ділянки, а також відомості про наявність земельних ділянок та їх нормативну грошову оцінку.

Форма податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи затверджена наказом Міністерства фінансів України від 19.06.2015 № 578 (далі – Декларація).

Згідно з приміткою 9 до Декларації у рядку 8 загальної частини Декларації зазначається код адміністративно-територіальної одиниці, визначений за Кодифікатором адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, затвердженим наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 26.11.2020 № 290 (далі – КАТОТТГ), за місцем розташування земельної(их) ділянки(ок), до якої подається Декларація.

При поданні загальної, нової загальної або уточнюючої загальної Декларації у рядку 8 її загальної частини заповнюється код адміністративно-територіальної одиниці за місцезнаходженням платника за КАТОТТГ (основним місцем обліку).

Відповідно до приміток 4 та 5 до Декларації:

поле «починаючи з» заповнюється у разі подання Декларації за нові земельні ділянки (починаючи з /число/місяць/);

поле «з урахуванням уточнень з» заповнюється у разі уточнення податкових зобов’язань (з урахуванням уточнень з /число/місяць/).

Отже, юридична особа, яка протягом кварталу (в різні місяці) набула права власності або користування на нові земельні ділянки, що розташовані на одній територіальній громаді подає до контролюючого органу:

за своїм місцем знаходженням - уточнюючу загальну Декларацію за всі набуті протягом податкового (звітного) кварталу земельні ділянки із зазначенням у полі «з урахування уточнень» загальної частини Декларації – числа та місяця набуття у податковому (звітному) кварталі права на першу нову земельну ділянку, при цьому поле «починаючи з» не заповнюється;

за місцем розташування земельних ділянок:

у разі не подання раніше звітної Декларації щодо земельних ділянок, що розташовані на території такої територіальної громади – одну звітну Декларацію щодо всіх земельних ділянок, на які набуто право власності або користування у податковому (звітному) кварталі із зазначенням у полі «починаючи з» загальної частини Декларації – числа та місяця набуття права на першу земельну ділянку у такій територіальній громаді;

у разі подання звітної Декларації щодо наявних земельних ділянок, розташованих на території цієї територіальної громади – одну уточнюючу Декларацію з урахуванням всіх нових земельних ділянок, на які набуто право власності/користування із зазначенням у полі «з урахування уточнень» загальної частини Декларації – числа та місяця набуття у податковому (звітному) кварталі права на першу нову земельну ділянку, що розташована на території такої територіальної громади, при цьому поле «починаючи з» не заповнюється.

З такими Деклараціями подаються додаток 1 «Відомості про наявність земельних ділянок» та додаток 3 «Розрахунок загального мінімального податкового зобов’язання за податковий (звітний) рік».

Детальніше https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=44703