Податок на нерухоме майно: хто сплачує?

Головне управління ДПС в Одеській області, опубліковано 14 липня 2026 о 08:29 Розділ: Новини

Головне управління ДПС в Одеській області нагадує, платниками податку на нерухоме майно є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками житлової або нежитлової нерухомості.

Якщо нерухомість має кількох власників, податок сплачується залежно від форми власності:

- у разі спільної часткової власності – кожен власник сплачує податок за свою частку;

- у разі спільної сумісної власності без поділу майна – податок сплачує один із власників, визначений за їхньою згодою або за рішенням суду;

- у разі спільної сумісної власності та поділений між співвласниками – кожен із них сплачує податок за належну йому частку.

Податок на нерухоме майно нараховується лише на ту частину площі, яка перевищує визначені законодавством площі:

- для квартир – понад 60 кв. м;

- для житлових будинків – понад 120 кв. м;

- якщо у власності є різні типи житлової нерухомості (квартира і будинок) – понад 180 кв. м.

Важливо: Податок нараховується лише на ту площу, що перевищує вищезгадані ліміти.

Ставку податку (до 1,5% від мінімальної заробітної плати за 1 кв. м) встановлюють місцеві органи влади, тому в різних громадах суми можуть відрізнятися.

Повідомлення про необхідність сплати податку надсилає ДПС.

Переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення можна в Електронному кабінеті за наявності електронного ключа або скориставшись мобільним застосунком «Моя податкова».

На що звернути увагу при отриманні податкового повідомлення-рішення та як провести звірку читайте за посиланням:  https://tax.gov.ua/media-tsentr/novini/980389.html.