Земельний податок: пільга для власників присадибних ділянок в різних населених пунктах

Головне управління ДПС в Одеській області, опубліковано 02 липня 2026 о 15:15 Розділ: Новини

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб наведено в ст. 281 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ).

Згідно з п. 281.1 ст. 281 ПКУ визначено перелік категорій фізичних осіб – власників земельних ділянок:

особи з інвалідністю першої і другої групи;

фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

пенсіонери (за віком);

ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України від 22 жовтня 1993 року № 3551-XII «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Відповідно до п. 281.2 ст. 281 ПКУ звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб п. 281.1 ст. 281 ПКУ, поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм, зокрема, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більше як 0,25 га, в селищах – не більше як 0,15 га, в містах – не більше як 0,10 га.

При цьому, якщо фізична особа, визначена у п. 281.1 ст. 281 ПКУ, станом на 01 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних норм, визначених п. 281.2 ст. 281 ПКУ, така особа до 01 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження будь-якої земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельних ділянок для застосування пільги (далі – заява про застосування пільги) (п. 281.4 ст. 281 ПКУ).

Отже, фізична особа, яка належить до категорій, наведених у п. 281.1 ст. 281 ПКУ, та яка станом на 01 січня поточного року має у власності земельні ділянки за видом використання – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані в різних населених пунктах, а саме: в різних селах – декілька земельних ділянок, загальна площа яких не перевищує 0,25 га, в селищі – одна земельна ділянка, площа якої не більше як 0,15 га, і місті – одна земельна ділянка, площа якої не більше як 0,10 га, враховуючи положення п. 281.2 ст. 281 ПКУ, звільнення від сплати земельного податку щодо всіх земельних ділянок, оскільки їх площа не перевищує граничні межі встановлені для села, селища і міста.

З метою звільнення такій фізичній особі необхідно звернутися письмово (у довільному форматі) в паперовій або в електронній формі (через меню «Листування з ДПС» приватної частини Електронного кабінету або через мобільний застосунок «Моя податкова») із копією документа, що посвідчує право на пільгу, до контролюючого органу за своїм місцем реєстрації або за місцем знаходження земельних ділянок. При цьому в листі зазначаються всі земельні ділянки щодо яких застосовується пільга.