Зустріч з керівниками територіальних громад, сільських та селищних рад в Іванівській ДПІ Южненського управління ГУ ДПС в Одеській області

опубліковано 20 листопада 2019 о 14:19 Розділ: Місцеві новини

В Івінівській ДПІ Южненського управління ГУ ДПС в Одеській області відбулася зустріч начальника Іванівської ДПІ Южненського управління Лахно Володимира Сергійовича з керівниками територіальних громад, сільських та селищних рад. Тема зустрічі: «Особливості нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Погашення заборгованості».

Під час заходу посадовець звернув увагу, що  відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України  платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є, зокрема, фізичні особи, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості.  Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.  

Податковим Кодексом передбачено пільги із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а саме: база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), на 180 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

За наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до п.п. «в» п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 Кодексу та відповідної ставки податку. Разом з тим, п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 Кодексу передбачено встановлення сільськими, селищними, міськими радами та радами об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, пільг з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, які перебувають, зокрема, у власності фізичних осіб.

Наприкінці зустрічі було прийнято рішення, що разом з сільськими та селищними радами зробити звірку по податку на нерухоме майно з працівниками ДПС. Керівникам територіальних громад, головам сільських та селищних рад  постійно тримати на контролі стан погашення заборгованості з цього податку.